Senast uppdaterad 25 januari 2019
Projektet är avslutat!
Badrummen och wc-utrymmena på Björnvägen 34–288 och Rådjursvägen 10–82 ska renoveras. Vi räknar med byggstart hösten 2018 och hoppas att ha allt klart innan sommaren 2019. Totalt kommer renoveringen att pågå under cirka 1 år. Renoveringen kommer att ta cirka 22–25 arbetsdagar i snitt per lägenhet.
Renoveringsåtgärderna kommer att innebära en standardhöjning och därför en hyreshöjning.
Se bilder av hur det blir efter renoveringen
Renoveringen är indelad i tre etapper
- Etapp 1: Björnvägen 34–144
- Etapp 2: Björnvägen 174–288
- Etapp 3: Rådjursvägen 10–82
Längre ned på sidan kan du se riktad information för de tre olika etapperna.
Se vilka adresser som ska renoveras
Frågor och svar om renoveringen (gäller alla tre etapper)
Det innebär renoveringen
- Alla tätskikt och ytskikt byts ut i badrum och toalett.
- Vi säkrar upp elen och sätter in jordfelsbrytare
- Vattenledningarna dras om i badrummen för att minska risken för vattenskador
- Även köken kommer att vattensäkras, nya vattenledningar dras in under diskbänken. I vissa lägenheter innebär detta att det blir inklädda rör som dras längs taket i sovrummet eller vardagsrummet intill köket.
- Tvågreppsblandare byts ut mot engreppsblandare i badrummet samt i WC-utrymmet
- Golvbrunn i badrummet kommer att flyttas för att anpassas till duschplats även om du behåller ditt badkar
- Väggarna i badrummet halvkaklas, i duschutrymmet kaklar vi upp till cirka 2,10 meters höjd. På övrig del av väggarna blir det målad väv.
Så påverkas du som hyresgäst
- Du kommer att vara utan din dusch, tvättmaskin och toalettstol under cirka 20–25 arbetsdagar.
- Toalettstolen kommer att ställas ut i hallen under dagtid, försök därför att hålla en yta i hallen fri från dina tillhörigheter
- Störande ljud och buller i fastigheten på vardagar klockan 07.00-17.00
- Flera olika yrkesgrupper kommer att arbeta i din lägenhet
- Avstängning av vatten i omgångar
- Ökad trafik på innergården
- Du kommer ibland kunna uppleva att renoveringen står stilla på grund av bland annat torktider
Så försöker vi underlätta för dig som hyresgäst under renoveringen
- Toalettstolen går att använda på kvällar och helger med hinkspolning
- Det kommer finnas bodar med duschar och toalett. Duscharna bokas via lista. Bodarna ställs upp på innergården. Placeringsritning kommer att läggas ut på hemsidan.
- En tillfällig tvättstuga kommer att finnas i kvarterslokalen på Rådjursvägen 24. Nyckel till tvättstugan finns att kvittera ut hos kvartersvärden.
- Avstängningsschema för vattenavstängning kommer att delas ut i postlåda
- Du kommer att få information från oss ungefär 2 veckor innan vi behöver komma in i din lägenhet och även cirka 48 timmar i förväg
Hyreshöjning när allt är klart
Efter att renoveringarna avslutats kommer du att få en hyreshöjning i och med att standarden i lägenheten höjs. Den exakta hyreshöjningen vet vi inte i dagsläget, men så snart vi gör det kommer du att få mer information.
Hyrorna förhandlas med Hyresgästföreningen.
Reduktion för störningar
När projektet har avslutats kommer du att få en hyresreduktion. Storleken på reduktionen baseras på fastighetsbranschens generella riktlinjer
Informationsmöte innan renoveringen startar
Innan vi börjar renovera ditt badrum kommer du att få en inbjudan till ett informationsmöte med mer information om när vi renoverar ditt badrum och hur allt går till. Renoveringen är indelad i tre etapper och vi bjuder in varje etapp för sig.
Nedan kan du läsa mer om de tre olika etapperna samt se tidplaner.
Etapp 1 – Björnvägen 34–144
Senaste information för etapp 1
Den 19 juni bjöd vi in de som bor på Björnvägen 34–144 (etapp 1) till ett informationsmöte inför kommande badrumsrenoveringar. Efter mötet har vi sammanställt mer information om renoveringarna.
Informationsblad 24 augusti 2018 - etapp 1
Informationsblad från möte 19 juni 2018 - etapp 1
Presentation från mötet 19 juni 2018 - etapp 1
Tidplan för renovering på Björnvägen 34–144 (etapp 1)
Karta för dusch- och toalettbodar samt tvättstuga (etapp 1)
Skisser över badrummen efter renoveringen (etapp 1)
Etapp 2 – Björnvägen 174–288
Senaste information för etapp 2
Den 5 september 2018 bjöd vi in de som bor på Björnvägen 174–288 (etapp 2) till ett informationsmöte om de kommande badrumsrenoveringarna. Efter mötet har vi sammanställt mer information om renoveringarna.
Informationsblad 5 september - etapp 2
Presentation från mötet 5 september - etapp 2
Tidplan för renovering på Björnvägen 174–288 (etapp 2)
Etapp 3 – Rådjursvägen 10–82
Senaste information för etapp 3
Den 22 oktober 2018 bjöd vi in de som bor på Rådjursvägen 10–82 (etapp 3) till ett informationsmöte om de kommande badrumsrenoveringarna.
Presentation från mötet 22 oktober - etapp 3
Tidplan för renovering på Rådjursvägen 10–82 (etapp 3)
Kontaktpersoner:
Therese Johansson, byggprojektledare
Telefon: 070-244 65 29
Mejl: therese.johansson@bostaden.umea.se
Ulf Johansson, ombyggnadsvärd
Telefon: 090-17 75 11
Mejl: ulf.johansson@bostaden.umea.se