På Magistervägen/Historiegränd på Ålidhem bygger Bostaden 286 lägenheter. Det blir ettor till fyror, men framför allt tvåor. På området finns även ett nybyggt parkeringshus med plats för nästan 400 bilar.
Den första etappen släpptes i augusti 2021 och har inflyttning i december 2021. Etapp två släpps i årsskiftet 21/22 och har inflyttning i maj 2022.
Presentation av området och lägenheterna
Här nedan presenterar vi området, husen och samtliga lägenheter. På respektive hus står prelimiärt datum för när husen ska vara klara.
I exempellägenheterna i vänstermenyn kan du få en känsla för hur lägenheterna kan komma att se ut. När du befinner dig i visningsläget av en lägenhet kan du använda dig av verktygets måttband (långt nere till vänster). Där kan du exempelvis mäta en vägg för att se om soffa eller annan möbel kan tänkas få plats.
Via kartfunktionen kan du se vad som finns i närheten av området.
Klicka gärna upp funktionen i helskärmsläge.
Lägenhetsfakta
På Magistervägen/Historiegränd på Ålidhem bygger Bostaden 286 lägenheter. Det blir ettor till fyror, men framför allt tvåor. På området byggs även ett stort parkeringshus med plats för nästan 400 bilar.
|
Badrum
Badrummen är helkaklade med tvättmaskin och torktumlare i alla lägenheter. Små lägenheter utrustas med kombimaskin.
Väggar och golv
I de större lägenheterna är det parkett på golven och i de mindre preliminärt linoleummatta. I de större lägenheterna blir det tapet på väggarna och i de mindre väv.
Kök
Köken är väldigt olika med såväl öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet som enskilt kök. Köken är både raka och i vinkel och vissa har bardisk.
Golvet består av parkett och väggarna är ljusa.
Alla lägenheter utrustas med diskmaskin.
Fakta om husen
Antal lägenheter: 286 lägenheter, fördelade på nio hus.
Lägenhetsstorlekar: 40 ettor, 30,9–37,7 kvm, 158 tvåor, 40-55,1 kvm, 72 treor, 66,2 kvm, och 16 fyror, 84,4 kvm.
Antal våningar: Mellan 4 och 5 bostadsvåningar
Byggstart: Vintern 2019/2020
Övrigt: Alla lägenheter får balkong/uteplats i storleken 5,5–8,5 kvadratmeter.
|
|
Planlösningar och hyror
Lägenheterna blir moderna och yteffektiva med smarta planlösningar och mycket funktion på liten yta med det man brukar kalla klassiska boendekvalitéer. Hyrorna ligger på cirka 5200 kronor för ettor, cirka 5500–7500 kronor för olika varianter av tvåor, cirka 8500 kronor för treor och cirka 10 000 kronor för fyror.
Läs mer om hur hyrorna sätts
Förbrukning av vatten
Förutom hyreskostnaden tillkommer även en kostnad för din faktiska förbrukning av varmt och kallt vatten, så kallad individuell mätning. Genomsnittskostnaden för en tvåa är 66 kr per månad för kallt vatten och 181 kr per månad för varmt vatten. Genomsnittskostnaden för en fyra är 159 kr per månad för kallt vatten och 275 kr per månad för varmt vatten. Använder du mer eller mindre än genomsnittet blir kostnaden givetvis en annan.
Internet
Bostaden har ett öppet bredbandsnät, Bostnet. Det betyder att flera leverantörer erbjuder sina tjänster i nätet. Du som flyttar in på Östra Norrlandsgatan kan välja att beställa tjänster med hastigheter upp till 1000 Mbit/s. Lägenheterna har flera nätverksuttag och du kan själv välja vilket uttag du vill använda.
Läs mer om våra bredbandstjänster
IP-telefoni
Lägenheterna har inga vanliga telefonuttag eftersom det analoga telefonnätet (Telias nät) inte längre byggs ut. Om du vill ha ett fast telefonabonnemang kan du istället ringa via IP-telefoni.
Med IP-telefoni ringer du över internet istället för genom det analoga telefonnätet. Du kan använda din vanliga telefon när du ringer, men du ansluter den via en analog telefonadapter, så kallad ATA-box, till bredbandsuttaget istället för till telefonjacket. Du behöver ingen internettjänst eller dator för att beställa en IP-telefonitjänst.
Läs mer om hur du beställer
Tv-utbud
Lägenheterna är anslutna till vårt kabel-tv-nät där vi sänder ett grundutbud med nitton analoga kanaler. Några av kanalerna sänds även digitalt och det finns möjlighet att köpa till fler kanaler från Sappa eller Boxer.
Läs mer om vårt tv-utbud
|
Om Ålidhem
Gångavstånd till universitetet
Området började byggas i mitten på 1960-talet men har kontinuerligt renoverats och byggts ut. Stadsdelen ligger cirka 4 km från centrala Umeå och med gångavstånd till universitetet och Norrlands universitetssjukhus. Det välbesökta Ålidhem centrum erbjuder bland annat livsmedelsaffärer, pizzeria, kiosk, konditori, frisör, blomhandel apotek och post. Här finns även restaurangen Taco Bar samt krogen Rouge.
I närheten ligger ett stort köpcentrum med bland annat Umeås störts livsmedelsbutik och där intill ligger den tämligen nybyggda Kolbäcksbron som har gjort att närheten till flygplatsen ökat avsevärt. På Ålidhem har du tillgång till elbelysta motionsslingor, nylagd konstgräsplan, beachvolleyplaner, grillplatser, lekparker, grönområden, kyrka, fritidsgård, bibliotek, kulturcenter och skolor.
Ekologiskt hållbart
Vi strävar alltid efter klokast möjliga miljöval när det gäller till exempel material, byggsätt och energi. Och i det här projektet har vi ställt kravet att energiprestandan ska vara högst 70 kWh per kvadratmeter. Vi jobbar även hårt med avfallshantering och att erbjuda dig som hyresgäst möjlighet till käll- och matavfallssortering. Miljöhusen med full sortering kommer därför att placeras på bekvämt avstånd från entréerna.
Fjärrvärme och värmeåtervinning
Lägenheterna på Ålidhem kommer att värmas upp av fjärrvärme och värmeåtervinning. Värmeåtervinningen fås när ett fläktsystem tar upp all värme som alstras i lägenheterna via kroppsvärme, elektriska apparater med mera. Även tvättstugorna är miljöanpassade och vi har valt tvättutrustning med absolut lägsta vatten- och elförbrukning. Tvättmaskinerna är uppkopplade mot fjärrvärmesystemet, vilket minskar elanvändningen.
Individuell mätning av vatten och temperatur
Köken och badrummen kommer att utrustas med speciella blandare som ger betydande vattenbesparing. Alla lägenheter får individuell mätning av varmt och kallt vatten. Individuell mätning innebär att du betalar för din faktiska förbrukning.