Illustration WEC360.
Glosboken på Västteg – hållbart boende för hela livet
Vi känner ett stort engagemang för Umeå och det här är det första projektet vi planerar och projekterar helt utifrån ett hållbarhetsprogram och för flera målgrupper. På Glosboken på Västteg erbjuder vi boende för alla generationer.
För oss är det här ett stort investeringsprojekt där vi tar ett helhetsgrepp och vill tillgodose olika målgruppers behov i livet. Tillsammans med andra aktörer stärker vi och tar tillvara den potential som finns i området och bidrar till samhälls- och boendeutvecklingen.
Vård-och omsorgsboendet i bakgrunden. Från höger: Hus 002, 003, 004, 005 och längst till vänster är hus 006. (lllustrationer: Arkinova och Tyréns.)
Hållbart för alla generationer
På Glosboken på Västteg erbjuder vi hållbart boende för alla generationer. Vi bygger 364 lägenheter fördelade på ettor, tvåor, treor och fyror. Husen i området byggs i 4–6 våningar med underjordiskt garage.
Projektet utgörs av tre olika boendeformer:
- Traditionella hyreslägenheterför alla men 10 procent av lägenheterna går till ungdomar 18–25 år. Det byggs 106 hyreslägenheter.
- Seniorboende plus, lägenheter för seniorer från 60 år och utan hemmaboende barn. Vi bygger 138 seniorlägenheter.
- På uppdrag av och i samverkan med Umeå kommun byggs också ett vård- och omsorgsboendesom kommer att bestå av 120 lägenheter. Vård- och omsorgsboendet kommer att ha genomtänkta, ändamålsenliga lokaler för att möjliggöra omsorg av högsta kvalitet.
Broschyr med samtliga lägenheter
Här har vi samlat alla lägenheters bofaktablad, våning för våning.
Här finns bofaktablad för hus 005
Här finns bofaktablad för hus 006
Här kan du ladda ner vårt informationsblad om Västteg.
Hyror
Hushålls el och kostnad för vatten tillkommer, se mera information nedan gällande vattenförbrukning.
I lägenheterna 1 rak får man plats med en säng som är 120 cm.
Seniorlägenheter
kvm
1 rak 35 5800 kr
2 rok 50 7000kr
3 rok 67,4 8400kr
Vanliga hyreslägenheter
1 rak 34,7 5600kr
2 rok 54,4 7200kr
3 rok 70 8400kr
3 rok 73,8 8700kr
4 rok 81,6 9400kr
Läs mer om hur hyrorna sätts
Förbrukning av vatten
Förutom hyreskostnaden tillkommer även en kostnad för din faktiska förbrukning av varmt och kallt vatten, så kallad individuell mätning. Genomsnittskostnaden för en tvåa är 66 kr per månad för kallt vatten och 181 kr per månad för varmt vatten. Genomsnittskostnaden för en fyra är 159 kr per månad för kallt vatten och 275 kr per månad för varmt vatten. Använder du mer eller mindre än genomsnittet blir kostnaden givetvis en annan.
Uthyrningsstart
Tid för uthyrningsstart: Hus 005 och 006 planeras släppas i början av sommaren.
Hus 002-004 har redan släppts för uthyrning.
Tider för inflyttning
1 mars 2024: 46 Hyreslägenheter hus 002
1 maj 2024: 78 Seniorboende plus hus 003
28 juni 2024: 60 Seniorboende Plus hus 004
1 oktober 2024: 33 Hyreslägenheter hus 005
30 december 2024: 27 Hyreslägenheter hus 006
1 mars 2024: Garage
Parkeringsplatser för hus 005 och 006
De hyresgäster som erbjuds kontrakt får möjlighet att göra en intresseanmälan gällande parkeringsplats. Om det blir fler intressenter än antal parkeringsplatser kommer platserna fördelas via lottning.
Vad innebär de olika boendeformerna?
Hyresbostäder
Hyreslägenheter som är ljusa, välkomnande och hållbara. Du har din egen balkong och du har tillgång till underjordiskt garage som är lättillgängligt via trapp/hiss.
Seniorbostäder
Ett Seniorboende plus har funktionellt utformade lägenheter och gemenskapslokaler där du tillsammans med dina grannar exempelvis kan laga mat och umgås. Dessutom finns en värd eller värdinna tillgänglig några dagar i veckan. Boendet vänder sig till de som fyllt 60 år utan hemmaboende barn.
Vård- och omsorgsbostäder
Vård- och omsorgsboendet, som byggs i samverkan med Umeå kommun, kommer att ha genomtänkta, ändamålsenliga lokaler för att möjliggöra omsorg av högsta kvalitet. Där beslutar kommunens biståndsbedömare vem som får möjlighet att hyra en vård- och omsorgslägenhet.
Utrustning i lägenheterna i hus 003, 004 Verkstadsgatan 8 A-B, 10 A-B
Observera att bilderna är från en vanlig hyreslägenhet från hus 002.
- Trägolv i alla rum
- Samtliga väggar vitmålad väv
Observera att bilderna är från en vanlig hyreslägenhet från hus 002.
Badrum
- Golv klinker: grått, vägg kakel: vitt
- Tvättmaskin samt torktumlare i badrum
- Handdukstork
- Kommod under tvättställ
- Vikdörr i glas vid duschplats
Observera att bilden är från en vanlig hyreslägenhet från hus 002.
Hall
Observera att bilderna är från en vanlig hyreslägenhet från hus 002.
Kök
- Induktionsspis
- Inbyggd mikrovågsugn
- Diskmaskin
Förråd
Alla lägenheter har ett förråd, dom flesta finns på vinden och några finns i källaren. Det finns även ett antal förråd som kan hyras. Storleken på förrådet styrs av lägenhetens storlek och styrs av gällande regelverk.
Komfort och livskvalitet
I kvarteret Glosboken på Västteg bor du i synnerligen attraktiva lägenheter som är ljusa, välkomnande och där ledorden är komfort och livskvalitet. I husen finns dessutom varmförråd och cykelförråd.
Alla lägenheter har ett förråd, dom flesta finns på vinden och några finns i källaren. Det finns även ett antal förråd som kan hyras. Storleken på förrådet styrs av lägenhetens storlek och styrs av gällande regelverk.
I ettorna finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare och i övriga lägenheter finns en tvätt maskin och en torktumlare. I Seniorboende plus husen har samtliga lägenheter separat tvättmaskin och torktumlare.
Här satsar vi också extra mycket resurser på att skapa en attraktiv utemiljö där du kan njuta av en vacker, levande innergård året runt. Du har även tillgång till parker och fina promenadstråk på Bölesholmarna och längs älven.
Seniorboende plus
I vårt seniorboende plus finns dessutom bastu och relax och andra faciliteter som möter den äldre målgruppens önskemål på sitt boende. Här får du uppleva trygghet och gemenskap när du bor med grannar i samma ålder.
Du bor i en funktionellt utformad lägenhet och tillsammans med dina grannar kan du exempelvis laga middagar och umgås i gemensamhetslokalen. Till Seniorboende plus husen finns gästlägenheter att hyra. I Seniorboende plus husens gemensamhetslokal finns ett fullt utrustat kök, lounge med TV, träningsrum, bastu och relax.
När du bor i seniorboende plus finns även en värd på plats några dagar i veckan. Läs mer om Seniorboende plus
Hållbarhet och livskvalitet
När vi bygger Glosboken på Västteg är våra ledord hållbarhet och livskvalitet. När du bor på Västteg har du möjlighet att kombinera livskvalitet med att leva hållbart och ta ansvar för klimatet. Här ges du möjlighet till rörelserikedom och vi satsar extra på en attraktiv utemiljö där du bland annat kan njuta av en vacker, levande innergård året runt. Det kommer även att finnas ett allmänt parkområde i anslutning till fastigheten.
Fakta om husen
Antal lägenheter: 364 st.
Lägenhetsstorlekar: Ettor, tvåor, treor och fyror.
Byggstart: Sommaren 2021
Övrigt: Till husen hör ett stort underjordiskt garage och för Seniorboende plus en gemenskapslokal.
|
Fakta om området
Bostadsområdet har nära till Tegs idrottscentrum som består av hockeyanläggningen Winpos arena och fotbollsanläggningen Tegstunet. Du har dessutom nära till Tegs centrum med apotek, matbutiker, bank och konditori samt Avion Shopping och Ikea. På Västteg har du också tillgång till parker och fina promenadstråk på Bölesholmarna och längs älven. Området rymmer även skolor och förskolor.
Området Västteg blir en del i det nya sammanhållna Tegs centrum. Med ringledens färdigställande påbörjas en strukturomvandling där tidigare E4 omvandlas till nya stadskvarter och stadsgata. När Västra länken är klar kommer Tegs östra och västra sida att kopplas samman igen och skapa ett sammanhållet Tegs centrum.
Observera att bilden är en inspirationsbild.
|
|
Det här projektet delfinansieras av Europeiska unionen – NextGenerationEU
|
|
Så här såg bygget ut i juni 2023:
Så här såg bygget ut i februari 2023:
Så här såg bygget ut i oktober 2022:
Så här såg bygget ut i januari 2022:
Så är såg bygget ut i september 2021:
Så här såg projektet ut innan starten sommaren 2021:
